Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Контракт на строительство дороги к спортивно-развлекательному комплексу на острове Бычий получит ООО "Геоизол".
Это единственная компания, допущенная к участию в конкурсе, сообщается на сайте госзаказа. Заказ ООО "Геоизол" выполнит за 373,3 млн рублей при первоначальной конкурсной цене в 375 млн 199 тыс. 400 руб. .
Напоним, спортивно-развлекательный комплекс на Бычьем острове строит клуб дзюдо "Явара-Нева". Гендиректором клуба "Явара-Нева" и одним из учредителей является бизнесмен Аркадий Ротенберг, почетным президентом клуба - президент РФ Владимир Путин.
Строительство спортивного клуба в 2011 году одобрил градостроительный совет Петербурга. Планировалось, что комплекс будет включать в себя спортивный центр, 12 гостиниц-коттеджей площадью 800 м2 каждая, яхт-клуб и помещение для проживания спортсменов. Общая площадь застройки составит 47 тыс. м2 на участке около 4 га. Также планируется создание парковки на 150 машиномест. Сам спортивный клуб будет включать площадку из десяти татами, в том числе трех соревновательных.