Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Объекты энергоснабжения для строящегося нанотехнологического центра в Гатчине оценены в 254,1 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок.
Заказчик - ОАО «Инновационное агентство Ленинградской области» (ОАО «Леноблинновации»). Заявки принимаются до 5 декабря, в тот же день будут вскрыты конверты. Срок выполнения обязательств по контракту – 270 дней.
Полный титул договора – «Выполнение строительно-монтажных работ по созданию объекта капитального строительства «Северо-Западный нанотехнологический центр «Инженерная подготовка территории» (1-12 этапы строительства)». Предмет контракта расположен в Гатчине на Пушкинском шоссе, 20.
В задачи подрядчика входит строительство, пуско-наладка и сдача в эксплуатацию котельной, внутриплощадочных сетей электроснабжения и освещения, водопровода и канализации, в том числе ливневой, теплоснабжения и связи. Также следует установить дизель-электростанцию для систем противопожарной защиты.
На территории наноцентра предусмотрено размещение 11-ти лабораторно-производственных корпусов, административно-офисного здания с конференц-залом, КПП и автостоянок общей вместимостью на 250 машин.