Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
На реставрацию казарм Лейб-гвардии Конного полка на Большой Морской улице потратят 112,8 млн рублей. Это начальная цена конкурса, заказчиком которого выступает Министерство культуры РФ. Заявки принимаются до 9 декабря, итоги подведут 10 декабря 2014 года. Срок завершения работ - 30 октября 2015 года.
Полное наименование контракта – «Проведение ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия «Казармы Лейб-гвардии Конного полка», Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, 67.
Подрядчику предстоит выполнить полный цикл реставрации от расчистки стен до окраски с воссозданием и химическим укреплением архитектурно-лепного декора, восстановлением рустованных фасадов, металлодекора, балконов, гранитной облицовки и многие другие работы.