Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Совет по правам человека при президенте России предложил ввести уголовную ответственность за строительство многоэтажных жилых домов на землях ИЖС.
В совете по правам человека отмечают, что проблему самостроев на землях, предназначенных под индивидуальное строительство, необходимо решать. Только в Московской области в прошлом году власти насчитали свыше 400 незаконных построек, под снос попали десятки домов в Екатеринбурге, Волгограде, Пензе, Костроме, Санкт-Петербурге и во многих других городах России.
«Сейчас мы направили запросы в различные инстанции, в том числе и в следственный комитет, в которых мы хотим получить информацию по статистике таких случаев и узнать, по каким законам в таких случаях привлекают к ответственности как к административной, так и уголовной. Новая статья нужна потому, что под определение «мошенничество» эти деяния не подпадают, но тем не менее это целенаправленное мошенничество, которое потом решением суда узаконивается», - сообщил «Известиям» глава ПК СПЧ по миграционной политике и защите прав человека в сфере межнациональных отношений Евгений Бобров.