Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном для медицинского университета им. Мечникова в Петербурге обойдется в 177,9 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, информация о котором размещена на сайте госзакупок.
Заказчик - ГБОУ высшего профессионального образования "Северо-Западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова" Минздрава РФ. Заявки принимаются до 3 декабря, аукцион состоится 8 декабря 2014 года.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном должен появиться на Пискаревском проспекте, 47, через 13 месяцев с момента передачи подрядчику стройплощадки. От исполнителя потребуется гарантия сроком не менее 60 месяцев.