Эсперты предрекают обвал рынку новостроек
В текущем году в Петербурге будет введено рекордное количество жилья. Но затем, после резкого роста, строительную отрасль ожидает падение.
«У нас этот год рекордный, будет введено 3 млн кв. метров, как при Хрущёве. У нас подъем», - сообщил «Телеграфу» генеральный директор НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
По мнению эксперта, отрасль ожидает падение. Причем кризис будет связан не столько с экономической ситуацией в стране, сколько со значительным снижением количества выданных разрешений на строительство. Многие проекты будут заморожены. Единственный выход, по его мнению, чтобы в кризисные периоды власти не нагружали бизнес строительством социальной инфраструктуры. Это позволит сократить сроки стагнации рынка.
Если еще несколько лет назад разница в стоимости аренды на Васильевском острове и в Центральном районе и на Петроградской стороне составляла 30% и более. Сейчас эта разница сократилась до 15-20%. Об этом сообщил «АСН – инфо» управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин.
«Таким образом, можно констатировать, что эта территория является привлекательной локацией для определенного числа арендаторов, при этом качественных объектов на острове не так много. Поэтому мы считаем Васильевский перспективной площадкой для развития», - добавил эксперт.