В Эрмитаже отремонтируют воздушное отопление
Реставрация и капремонт теплоцентров воздушного отопления Зимнего дворца оценены в 55,8 млн рублей. Такова стартовая стоимость аукциона, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заказчик - ФГБУК "Государственный Эрмитаж". Прием заявок продлится до 5 декабря, аукцион пройдет 12 декабря 2014 года. Работы должны быть завершены через год.
Теплоцентры воздушного отопления ТЦ-4 и ТЦ-5 находятся в подвалах северной части Зимнего дворца. В обязательства исполнителя входит демонтаж бетонных фундаментов старых вентустановок, устройство железобетонных водоприемных приямков и железобетонной плиты, цементной стяжки с разуклонкой, укладка напольного керамогранита. Также следует заменить двери на новые металлические противопожарные, установить новые воздухоприемные решетки.
Кроме того, проект предусматривает реставрацию деревянных окон с воссозданием утраченных внутренних распашных створок, штукатурки сводов и стен, известняковых ступеней, воссоздание входной площадки из известняковых плит.
Здание Зимнего дворца было построено в 1754–62 гг.
Как отмечают участники рынка, спрос на офисы класса А в III квартале 2014 года снизился, уровень вакантности в офисных проектах наивысшего класса составляет в среднем 25%, а в отдельных случаях достигает 40%.
При этом спрос на офисы В - класса пока не претерпел серьезных изменений и снизился всего на 1%.
Сложившаяся ситуация на руку арендаторам, и, по мнению заместителя директора департамента офисной недвижимости компании Praedium Романа Щербака, стоит использовать ситуацию на рынке в свою пользу. «Сейчас – лучшее время для того, чтобы арендовать офис А класса по ставкам В+. Минус столь востребованного сегодня В+ в том, что он довольно быстро устаревает и переходит в менее престижный В класс. В скором времени собственники А класса начнут снижать ставки на 30%, а то и 50%. Поэтому арендаторам стоит присмотреться к подешевевшему премиуму и проявить дальновидность в своих сделках» - советует эксперт.