Аренда офисов Васильевского острова растет в цене
Если еще несколько лет назад разница в стоимости аренды на Васильевском острове и в Центральном районе и на Петроградской стороне составляла 30% и более. Сейчас эта разница сократилась до 15-20%. Об этом сообщил «АСН – инфо» управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин.
«Таким образом, можно констатировать, что эта территория является привлекательной локацией для определенного числа арендаторов, при этом качественных объектов на острове не так много. Поэтому мы считаем Васильевский перспективной площадкой для развития», - добавил эксперт.
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.