Эксперт: Если брать ипотеку - то сейчас
Брать ипотеку в рублях по–прежнему выгодно. Платеж остается тем же самым, в то время как рубль сам по себе дешевеет, а квартира в это время – дорожает. Об этом заявил Руководитель Аналитического Центра ОПИН Денис Бобков.
«Ожидаемого существенного повышения ставок по ипотеке пока не произошло, они по-прежнему в среднем составляют около 12,5% и, вероятно, выше 13%-13,5% до конца года не будут. При этом на фоне обесценивания рубля и растущей инфляции, брать ипотеку в рублях стало экономически выгодно. Новостройки от старта строительства до сдачи в эксплуатацию по-прежнему дорожают на 35%-40%» - подчеркивает Бобков.
Добавим, что сегодня в доступных сегментах новостроек ипотека устойчиво занимает долю в 50% от всего количества сделок, в отдельные месяцы она достигала рекордных показателей около 75 % от общей доли в структуре продаж.
13 многоквартирных жилых домов в 47 регионе являются «проблемными». Их строительство было приостановлено, прекращено или ведется крайне низкими темпами.
Такие данные были озвучены в ходе коллегии областной прокуратуры, на которой обсуждались вопросы соблюдения гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
В настоящее время на территории Ленинградской области осуществляется строительство 537 многоквартирных жилых домов, из них 483 - с привлечением денежных средств граждан, что составляет 78% от общего количества всех строящихся домов на территории региона. При этом остаются «проблемными» 13 многоквартирных жилых домов, строительство которых приостановлено, прекращено или ведется крайне низкими темпами. С 2012 года по 2014 год в эксплуатацию введено 12 «проблемных» объектов, 1268 граждан смогли получить новые квартиры.
За 10 месяцев т.г. органами прокуратуры в рассматриваемой сфере выявлено 49 нарушений, внесено 30 представлений, по результатам их рассмотрения 13 должностных лиц привлечено к дисциплинарной ответственности, возбуждено 8 дел об административном правонарушении, 6 лиц привлечены к административной ответственности.
По итогам совещания коллегия выработала ряд мер, направленных на повышение эффективности прокурорского надзора в указанной сфере.