В Невском районе построят школу за 739 млн рублей
Подведены итоги конкурса на строительство школы в Невском районе. Победу одержала компания "Водоканалстрой" с ценой 739,3 млн рублей. Стартовая стоимость контракта составляла 778,2 млн рублей. Заказчик - Комитет по строительству. Работы должны быть завершены не позднее 16 декабря 2016 года.
Участок для школы расположен севернее улицы Новоселов в квартале 19А. Учебное заведение рассчитано на 825 мест. В здании запроектированы два бассейна – плавательный и учебный, блок трудового обучения, актовый зал с костюмерными и гримерными, 2 лифта и 6 лестничных клеток с выходами непосредственно наружу. Помещения должны быть доступны маломобильным группам населения.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга 17 ноября утвердил кадастровую оценку городских зданий и помещений, площадью более 3000 кв.м. Оценка необходима для новой системы налогообложения, которая вводится с будущего года.
Новую кадастровую оценку выполняло "ГУИОН". За два месяца ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» рассчитало стоимость 109 802 здания и 5895 помещений, имеющих площадь более 3000 кв.м.
Как следует документов оценки, средняя кадастровая стоимость 1 кв.м. зданий Петербурга составила 20291 рубль, а 1 кв.м. помещений - 24104 рубля. Для расчета стоимости применялись 2652 объекта.
Цена городских зданий не претерпела существенных изменений, а вот стоимость помещений - выросла в среднем на 20 – 30%. В "ГУИОН" связывают различия в цене с изменением исходных данных типов помещений в государственном кадастре недвижимости.
Предыдущую оценку для зданий и помещений «ГУИОН» проводило в 2012 году. Количество объектов-аналогов по сравнению с прошлой оценкой увеличилось на 20%.