Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Министерство культуры ищет подрядчика на разработку проекта реставрации форта «Александр I» в Кронштадте. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 13,5 млн рублей.
Заявки принимаются до 9 декабря, итоги подведут 10 декабря 2014 года. Документация должна быть готова к 31 июля 2015 года, весь согласованный пакет документов следует передать заказчику до 30 октября 2015 года.
Полное наименование контракта – «Разработка проектной документации для дальнейшей реставрации объекта культурного наследия «Форт Александр I». Исполнителю предстоит выполнить все необходимые изыскания и обследовать форт на предмет приспособления его под музейный культурно-развлекательный комплекс.
Форт «Император Александр I» («Чумной») — одно из долговременных стратегических сооружений, входящих в систему обороны Кронштадта. Построен в 1845 году на небольшом искусственном островке к югу от острова Котлин. С 1899 по 1917 год использовался как лаборатория по исследованию чумы.