Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Нерегулируемые наземные пешеходные переходы в трех районах города осветят за 15,4 млн рублей. Это суммарная стоимость трех аукционов, извещения о которых опубликованы на сайте госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ "Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса". Заявки на все три процедуры принимаются до 12 ноября, аукционы состоятся 17 ноября 2014 года.
Согласно техзаданию, установка дополнительных 64-х светильников на пешеходных переходах Калининского района обойдется в 3,5 млн рублей, 133-х в Выборгском районе - в 7 млн рублей. Завершение работ в названных районах запланировано на 10 декабря 2014 года. Монтаж 43-х светильников в Красногвардейском районе оценен в 4,8 млн рублей и должен быть закончен не позднее 31 мая 2015 года.
Проект предусматривает увеличение освещенности в зоне нерегулируемых пешеходных переходов. Для этого следует установить дополнительные консоли и светильники на опорах и растяжках сетей наружного освещения, заменить светильники на более мощные, произвести необходимые светотехнические расчёты. Генеральный проектировщик – ГУП «Ленгипроинжпроект».