Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
В Мурманске на месте снесенного аварийного дома, располагавшегося по адресу ул. Заводская, д. 3, построят деловой центр. Коммерческие структуры, которые будут участвовать в его строительстве, ранее помогали с расселение жильцов. Архитектура нового здания, обещают создатели проекта, будет соответствовать общей архитектуре близлежащих зданий.
По словам генерального директора ООО «Инвестиционные технологии» Игоря Мораря, этот проект станет пилотным. Он должен будет доказать другим участникам рынка, что вкладывать средства в город эффективно и целесообразно, подчеркнул бизнесмен.