Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Правительство Ленинградской области подвело промежуточные итоги сотрудничества региона с Международным банком реконструкции и развития.
Губернатор Александр Дрозденко обсудил с руководителем проекта «Сохранение и использование культурного наследия в России» от МБРР Николя Перреном и генеральным директором Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга (ФИСП) Алексеем Васильевым ход работ по трем крупным подпроектам: реставрации архитектурного и садово-паркового комплекса «Усадьба Монрепо», строительству многофункционального музейного центра (ММЦ) в Рождествено и реставрации почтовой станции в деревне Выра (музей «Дом станционного смотрителя»).
По словам Дрозденко, все работы планируется завершить к 2017 году. На реставрацию почтовой станции в Выре из бюджета области было выделено 6,5 млн рублей, на реставрацию Монрепо — 68,7 млн рублей.
В Рождествено, рассказал губернатор, уже ведутся работы по строительству инфраструктуры. На эти цели в IV квартале текущего года из регионального бюджета было выделено 44,6 млн рублей. Строительство самого музейного комплекса в обязательства региона не входит.
Кроме того, в ближайшем будущем совместно с МБРР планируются работы по объектам музея Выборгского замка.