Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Жители Московского района выступили против реализации проекта по реновации хрущевок. Компания «СПб Реновация», которая реализует этот проект, не смогла приступить к строительству из-за протеста граждан.
Люди выступают против того, что новые дома будут построены на месте сквера и не верят, что по окончании строительства зеленая зона и детские площадки будут восстановлены. По словам застройщика, недовольство также вызвало использование на стройплощадке дизель-генераторов.
Работы на участке площадью 165 га у площади Конституции (между Кубинской улицей, Бассейной улицей и Новоизмайловским проспектом) были начаты еще в августе. Сейчас строительный забор демонтирован, сроки сдачи первой очереди перенесены на конец 2015 – начало 2016 года, сообщает ИТАР-ТАСС.
По проекту, в рамках первой очереди будет построено пять 9-этажных домов жилой площадью 50 тысяч кв. метров. Половину из 350 квартир отдадут жильцам из сносимых хрущевок. Окончание проекта запланировано на 2027 год. За это время на территории 135,11 га построят 1,7 млн кв м жилья. Также инвестор должен будет построить и реконструировать несколько крупных социальных объектов.