Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Прокуратура Ломоносовского района Ленобласти оштрафовала ООО «Сетос-Сервис» на 290 тыс. рублей за то, что оно содержало в ненадлежащем состоянии свой участок на территории промышленной зоны «Горелово».
Компания допустила серьезное захламление своего участка в массиве «Офицерское село» на Волхонском шоссе. Как сообщает надзорное ведомство, на участке были разбросаны куски металлической арматуры и битого бетона. В надзорном ведомстве подчеркивают, что такое использование земли «Сетос-Сервису» не разрешалось.
«Организация использует земельный участок не по назначению, фактически захламляя его мусором. При этом вид разрешенного использования не изменялся», - сообщается на сайте области.
Кроме того, в ходе проверки были выявлены серьезные нарушения техники безопасности на объекте. В результате прокуратура возбудила в отношении ООО «Сетос-Сервис» 3 административных дела. На компанию будут были наложены штрафы в размере 290 тысяч рублей.