Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Согласно последним данным, опубликованным Федеральной службой государственной статистики, в октябре 2014 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России выросли на 1,0%. В сентябре и августе рост составил 0,6%. Самый высокий рост был зафиксирован в июле (2,8%), а самый низкий в феврале (0,1%). Всего же, по данным Росстата, за январь-сентябрь 2014 года тарифы ЖКХ выросли на 6,7%.
В прошлом году за аналогичный период рост тарифов составил 9,6%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,8%.
По статистике, в октябре 2014 года заметнее всего увеличилась плата за наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах - на 15,1%.