Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
В отношении ООО СК «Элмас» Арбитражным судом Петербурга и Ленинградской области введена процедура наблюдения. Инициировала банкротство сама компания.
Временным управляющим утвержден член НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Орион» Алексей Калиниченко. Рассмотрение дела о признании должника банкротом назначено на 26 марта 2015 года.
Сумма неоспариваемой кредиторской задолженности ООО СК «Элмас» составляет 11,50 млн. руб. При этом задолженность перед работниками по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью граждан, оплате труда работников и выплате им выходных пособий, у ООО нет.
ООО СК «Элмас» занималось выполнением общестроительных работ.