Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Группа компаний "Пионер" намерена приобрести пять земельных участков для строительства апарт-отелей на территории Петербурга.
Как сообщил генеральный директор сети апарт-отелей YE‘S (проект ГК) Александр Погодин, компания планирует приобрести участки на территориях с развитой инфраструктурой, и расположенных близко к метро.
Районы Петербурга, в которых находится земля, площадь участков, их стоимость, и параметры не уточняются. "Возможно, одна сделка будет закрыта до конца года", - цитирует слова г-на Погодина «Интерфакс».
Первый апарт-отель сети YE‘S открылся в Петербурге 13 ноября.