Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Реконструкцию здания в военном городке на улице Боткинской, 6, выполнит ООО «ИБХ». Компания выбрана подрядчиком в рамках закупки у единственного поставщика.
Заказчиком выступает «Главное управление обустройства войск». Все работы должны быть выполнены до 15 февраля 2016 года.
Предмет контракта расположен на территории Военно-медицинской академии под инвентарным номером 68. Это четырехэтажное кирпичное здание постройки 1953 года общей площадью 1 742 кв. м. Как следует из техзадания, после реконструкции здесь разместятся кафедры русского и иностранных языков.
Конечная цель закупки – «обеспечить решение существующих в настоящее время проблем, связанных с неудовлетворительным размещением данных подразделений ВМА и создать возможность обучения культуре профессиональной речи», говорится в документации.