Дом культуры в Красном Селе построят за 403 млн рублей
Строительство Дома культуры в Красном Селе выполнит ООО «Рос-Строй». Компания признана победителем конкурса с ценовым предложением в 403,1 млн рублей. Стартовая цена контракта составляла 409,2 млн рублей. Заказчик - Комитет по строительству. Подрядчик обязан завершить работы не позднее 16 декабря 2016 года.
Участок под строительство находится в Красносельском районе в северо-западной части квартала 6 города Красное Село в границах Кингисеппского шоссе и сквера с памятником М.Ф. Можайскому. Как следует из техзадания, размещенного на сайте госзакупок здание будет двух-трехэтажное, с отделкой цоколя и фасада керамогранитом.
Также проект предусматривает библиотеку, хореографические классы, буфет, конференц-зал, мастерскую художника, зрительный и спортивный залы, бар, медкабинет, кружковые, технические и подсобные помещения. Здание должно быть доступным для маломобильных групп населения.
В сегменте массового спроса наибольший объем предложения – это квартиры со свободными планировками. Однако для покупателя такое приобретение выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. Такое мнение высказал Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects.
Как пояснил эксперт, в квартирах со свободной планировкой, как правило, размер помещений не соответствует их функциональному назначению. В итоге покупатель вынужден переплачивать за ненужные квадратные метры – площадь нефункциональных зон и коридоров в среднем составляет 30-35% квартиры.
Кроме того, без расстановки мебели на планах, покупателю сложно оценить эти недостатки в момент покупки. Иногда не обходится и без услуг дизайнера интерьеров, который помогает осуществить перепланировку.
«Таким образом, для покупателя недорогого жилья такая покупка выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. В целом, такой формат актуален, скорее, в бизнес и элит-классе в квартирах площадью более 150 кв. м, где стоимость отделки и оборудования интерьеров зачастую близка к стоимости самой квартиры», - считает г-н Лукич.