КЦ "Питер" приобрел более 20% частных площадей Апраксина двора
Коммерческий центр "Питер" владеет в Апраксином дворе до 15 тыс. кв. м площадей. Общая площадь строений «Апрашки» составляет 170 тыс. кв. м, 68 тыс. «квадратов» - в частной собственности. Остальные площади комплекса принадлежат городу. Таким образом, КЦ "Питер" консолидировал более 20% частных площадей Апраксина, выкупив дополнительные площади у частных владельцев.
Представитель одного из собственников в Апраксином рассказал РБК, что, по его наблюдениям, у ряда помещений, правообладателями которых числился "Главстрой-СПб" (бывший инвестор проекта реконструкции), теперь в этой роли выступает "Питер". Из-за этого мелкие собственники опасаются, что под видом новой концепции город просто передает Апраксин от одного девелопера другому. Однако ни "Питер", ни "Главстрой" информацию о передаче каких-либо площадей между компаниями не подтвердили.
По сведениям dp.ru, компания готова и дальше выкупать площади Апраксина двора, если предложение будет выгодным.
Добавим, что коммерческий центр "Питер", кроме площадей в Апраксином дворе, владеет рынками — "Сенным" и "Троицким", ТК "Сенная" и "Питер". В портфеле компании есть офисные, гостиничные объекты, предприятия сферы услуг.
Реконструкцию Петербургского шоссе продолжит ЗАО «ПО «Возрождение». Компания стала единственным участником и, соответственно, победителем конкурса. Протокол рассмотрения заявки претендента был опубликован на сайте госзакупок 30 октября 2014 года.
Подрядчик готов выполнить обязательства контракта по цене, не превышающей стартовую, размером в 1,3 млрд рублей. Заказчик – СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства". Разработка рабочей документации должна быть завершена до 30 апреля 2015 года, окончание всех работ запланировано на 15 января 2016 года.
Полный титул договора - «Реконструкция Петербургского шоссе от Пулковского шоссе до Детскосельского бульвара с путепроводом через ж.д. пути Балтийского направления. 1 этап. Реконструкция Петербургского шоссе от Пулковского шоссе до Детскосельского бульвара с путепроводом через ж.д. пути Балтийского направления Октябрьской ж.д. 1.1 этап строительства. Реконструкция Петербургского шоссе на участке от тоннеля на Пулковском шоссе до поворота на конгрессно-выставочный центр».
Как следует из техзадания, в обязательства исполнителя входит строительство путепроводов через железную дорогу, двух мостов через реку Пулковку длиной 112 м каждый, подземного пешеходного перехода под Петербургским шоссе, перенос инженерных сетей, озеленение. Проект разработан компанией "Инжтехнология".
Победа «Возрождения» стала предсказуемой, поскольку де-факто компания работает на объекте с мая 2014 года без проведения конкурсных процедур. За производство работ без ордера «Возрождение» несколько раз штрафовали надзорные органы.
Между тем своевременная реконструкция требовалась для обеспечения подъездов к строящемуся конгрессно-выставочному комплексу "Экспофорум" («ЛенСпецСму»). Открытие комплекса назначено на сентябрь 2015 года, но в начале октября 2014 года здесь уже прошел Петербургский международный газовый форум с участием Владимира Путина, Алексея Миллера и других официальных лиц.