Два участка с домами в «Никитинской усадьбе» продадут с аукциона
Два участка с домами в «Никитинской усадьбе» продадут с аукциона в рамках процедуры банкротства застройщика ЖК - ЗАО «Коломяги-Ретро». На торги выставят два участка на Тбилисской улице д. 22 и д. 24А, площадью 1,55 тыс. и 1,11 тыс. кв. м. Как следует из аукционной документации, статус участков – ИЖС.
Рыночная стоимость участка на Тбилисской ул., д. 24А составляет 9,8 млн рублей, начальная - 8,8 млн рублей. Торги идут на повышение цены. Второй лот, соседний участок на Тбилисской ул., д. 22, оценивается в 12,3 млн рублей. Аукцион идет на понижение: начиная с 24 ноября стоимость надела составит 8,3 млн рублей, с 1 декабря – 6,3 млн рублей, а с 5 мая 2015 года при отсутствии претендентов на данный лот его можно будет приобрести за 10 тыс. рублей, пишет БН.
Примечательно, что об обременении земельных участков в документации торгов ничего не сказано. Однако, на их территориях расположены жилые дома, которые были построены в рамках проекта «Никитинская усадьба». Оба здания фигурируют в списках спорных объектов недвижимости, построенных на землях ИЖС. В случае, если дома были построены без разрешительной документации, новый собственник земель может добиться их сноса.
Проект «Никитинская усадьба» реализовывался ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» с 1995 года.
В «Юбилейном» пройдут матчи турнира чемпионата мира по хоккею 2016 года. Для реконструкции спортивного комплекса необходимо около 500 миллионов рублей.
Как сообщил председатель Комитета по физической культуре и спорту Петербурга Юрий Авдеев, "Юбилейный" соответствует всем требованиям Международной федерации хоккея. Арена вмещает 7 300 зрителей, она располагает двумя ледовыми площадками, залом для "сухой" разминки, восемью раздевалками, имеет мини-прачечную и мастерскую для ремонта спортивной одежды. Комиссия, которая побывала в Петербурге, высоко оценила инфраструктуру и возможности дворца спорта. Единственное, арене требуется реконструкция. Мы уже получили от Федерации хоккея России техническое задание по модернизации дворца спорта", — приводит слова Авдеева агентство "Р-Спорт".
Между тем существующий в Петербурге Ледовый дворец не подходит под требования федерации. Авдеев объяснил это тем, что в Ледовом только один каток, тогда как в Юбилейном сразу четыре ледовых площадки. Кроме того, заполнить «Ледовый» будет проблематично.
Добавим, что СК "Юбилейный" был построен в 1967 году.