Два участка с домами в «Никитинской усадьбе» продадут с аукциона
Два участка с домами в «Никитинской усадьбе» продадут с аукциона в рамках процедуры банкротства застройщика ЖК - ЗАО «Коломяги-Ретро». На торги выставят два участка на Тбилисской улице д. 22 и д. 24А, площадью 1,55 тыс. и 1,11 тыс. кв. м. Как следует из аукционной документации, статус участков – ИЖС.
Рыночная стоимость участка на Тбилисской ул., д. 24А составляет 9,8 млн рублей, начальная - 8,8 млн рублей. Торги идут на повышение цены. Второй лот, соседний участок на Тбилисской ул., д. 22, оценивается в 12,3 млн рублей. Аукцион идет на понижение: начиная с 24 ноября стоимость надела составит 8,3 млн рублей, с 1 декабря – 6,3 млн рублей, а с 5 мая 2015 года при отсутствии претендентов на данный лот его можно будет приобрести за 10 тыс. рублей, пишет БН.
Примечательно, что об обременении земельных участков в документации торгов ничего не сказано. Однако, на их территориях расположены жилые дома, которые были построены в рамках проекта «Никитинская усадьба». Оба здания фигурируют в списках спорных объектов недвижимости, построенных на землях ИЖС. В случае, если дома были построены без разрешительной документации, новый собственник земель может добиться их сноса.
Проект «Никитинская усадьба» реализовывался ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» с 1995 года.
Смольный предоставит оставшимся 13 семьям жителей бывшего общежития на ул. Ильюшина отдельные квартиры до конца года. Как заявил сегодня журналистам глава Жилищного комитета Валерий Шиян, для «ильюшинцев» зарезервировано 11 квартир в Красносельском районе и две - в Петродворцовом.
Люди получат эти квартиры по договору безвозмездного пользования, а после, когда подойдет их очередь, они смогут получить это или другое жилье по договору социального найма.
«Ильюшинцам» предстоит принять решение о переезде до конца года. Если они не уложатся в этот срок, то их квартиры передадут очередникам. Следующие квартиры на рассмотрение им предложат только в следующем году.
Жители бывшего общежития на улице Ильюшина въехали в свои квартиры в начале 1990-х годов. Однако позже выяснилось, что здание приватизировано сторонней компанией, которая начала распродавать недвижимость третьим лицам. Некоторые жильцы проблемного дома уже получили другие квартиры, однако 13 семей настаивают на предоставлении гарантий дальнейшей возможной приватизации такого жилья.