Два участка с домами в «Никитинской усадьбе» продадут с аукциона
Два участка с домами в «Никитинской усадьбе» продадут с аукциона в рамках процедуры банкротства застройщика ЖК - ЗАО «Коломяги-Ретро». На торги выставят два участка на Тбилисской улице д. 22 и д. 24А, площадью 1,55 тыс. и 1,11 тыс. кв. м. Как следует из аукционной документации, статус участков – ИЖС.
Рыночная стоимость участка на Тбилисской ул., д. 24А составляет 9,8 млн рублей, начальная - 8,8 млн рублей. Торги идут на повышение цены. Второй лот, соседний участок на Тбилисской ул., д. 22, оценивается в 12,3 млн рублей. Аукцион идет на понижение: начиная с 24 ноября стоимость надела составит 8,3 млн рублей, с 1 декабря – 6,3 млн рублей, а с 5 мая 2015 года при отсутствии претендентов на данный лот его можно будет приобрести за 10 тыс. рублей, пишет БН.
Примечательно, что об обременении земельных участков в документации торгов ничего не сказано. Однако, на их территориях расположены жилые дома, которые были построены в рамках проекта «Никитинская усадьба». Оба здания фигурируют в списках спорных объектов недвижимости, построенных на землях ИЖС. В случае, если дома были построены без разрешительной документации, новый собственник земель может добиться их сноса.
Проект «Никитинская усадьба» реализовывался ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» с 1995 года.
На проектирование и изыскания под строительство хосписа в Шувалово-Озерках потратят 20,3 млн рублей. Такова стартовая цена конкурса, заказчиком которого является Комитет по строительству.
Заявки принимаются до 4 декабря, итоги будут подведены 11 декабря 2014 года. Работы должны быть завершены не позднее 16 декабря 2016 года.
Полный титул контракта – «Выполнение проектных и изыскательских работ для строительства новых корпусов и приспособления для современного использования здания на Варваринской ул., 12, для размещения служб СПб ГАУЗ "Хоспис (детский)".
Как следует из конкурсной документации, хоспис должен разместиться в помещениях объекта культурного наследия регионального значения «Дача Леснер» (1890). Площадь двухэтажного здания с башней-бельведером - 501 кв. м. Предполагается строительство нового корпуса для размещения лечебного блока и отделения на 15 мест.
В рамках благоустройства предусматривается устройство ограждения и наружного освещения в едином архитектурном стиле, восстановление исторической объемно-пространственной композиции, сохранение ценных старых деревьев, установка малых архитектурных форм с использованием исторических материалов, восстановление и реставрация фонтана и лестниц к Среднему Суздальскому озеру.