Петербуржцы отказываются от ипотеки
Петербуржцы стали реже прибегать к ипотеке, подсчитали в Банке России. Максимальное количество ипотечных займов горожанам было выдано в апреле, а затем - в июле этого года, по 3,9 тыс. кредитов на покупку жилья. В денежном выражении в пиковые месяцы покупатели квартир взяли в банках по 9 млрд рублей ипотечных займов.
С августа показатель устойчиво снижается, пишет БН. В последний месяц лета в Петербурге было выдано 3,2 тыс. ипотечных кредитов в общей сложности на 7,9 млрд рублей. В сентябре объем выдачи снизился до 7,1 млрд рублей. Количество займов при этом осталось на августовском уровне.
Как отмечают участники рынка, спрос на офисы класса А в III квартале 2014 года снизился, уровень вакантности в офисных проектах наивысшего класса составляет в среднем 25%, а в отдельных случаях достигает 40%.
При этом спрос на офисы В - класса пока не претерпел серьезных изменений и снизился всего на 1%.
Сложившаяся ситуация на руку арендаторам, и, по мнению заместителя директора департамента офисной недвижимости компании Praedium Романа Щербака, стоит использовать ситуацию на рынке в свою пользу. «Сейчас – лучшее время для того, чтобы арендовать офис А класса по ставкам В+. Минус столь востребованного сегодня В+ в том, что он довольно быстро устаревает и переходит в менее престижный В класс. В скором времени собственники А класса начнут снижать ставки на 30%, а то и 50%. Поэтому арендаторам стоит присмотреться к подешевевшему премиуму и проявить дальновидность в своих сделках» - советует эксперт.