Эксперт: Свободная планировка квартиры – иллюзия экономии средств
В сегменте массового спроса наибольший объем предложения – это квартиры со свободными планировками. Однако для покупателя такое приобретение выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. Такое мнение высказал Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects.
Как пояснил эксперт, в квартирах со свободной планировкой, как правило, размер помещений не соответствует их функциональному назначению. В итоге покупатель вынужден переплачивать за ненужные квадратные метры – площадь нефункциональных зон и коридоров в среднем составляет 30-35% квартиры.
Кроме того, без расстановки мебели на планах, покупателю сложно оценить эти недостатки в момент покупки. Иногда не обходится и без услуг дизайнера интерьеров, который помогает осуществить перепланировку.
«Таким образом, для покупателя недорогого жилья такая покупка выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. В целом, такой формат актуален, скорее, в бизнес и элит-классе в квартирах площадью более 150 кв. м, где стоимость отделки и оборудования интерьеров зачастую близка к стоимости самой квартиры», - считает г-н Лукич.
В жилом комплексе «Прима-Парк», возводимом ГК «КОРТРОС» в Щербинке, стартовали продажи квартир в строящемся 15 корпусе. Новый корпус представляет собой односекционный 22-этажный дом с коммерческими помещениями.
15 корпус ЖК «Прима-Парк» жилой площадью 10431,9 кв. м. включает в себя 231 квартиру, большая часть их которых однокомнатные. На первом этаже дома разместятся помещения под коммерческое использование. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2015 года.
Напомним, жилой микрорайон «Прима-Парк» строится Группой компаний «КОРТРОС» в 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Всего на территории комплекса планируется строительство 8 жилых домов. Общая площадь застройки — 175 тыс. кв. м.
В рамках проекта в ЖК будут построены магазины, 3 подземных автомобильных паркинга школа на 770 учащихся, торговый комплекс и детский сад на 140 мест, детские площадки и зоны отдыха.