Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Контракт на строительство дороги к спортивно-развлекательному комплексу на острове Бычий получит ООО "Геоизол".
Это единственная компания, допущенная к участию в конкурсе, сообщается на сайте госзаказа. Заказ ООО "Геоизол" выполнит за 373,3 млн рублей при первоначальной конкурсной цене в 375 млн 199 тыс. 400 руб. .
Напоним, спортивно-развлекательный комплекс на Бычьем острове строит клуб дзюдо "Явара-Нева". Гендиректором клуба "Явара-Нева" и одним из учредителей является бизнесмен Аркадий Ротенберг, почетным президентом клуба - президент РФ Владимир Путин.
Строительство спортивного клуба в 2011 году одобрил градостроительный совет Петербурга. Планировалось, что комплекс будет включать в себя спортивный центр, 12 гостиниц-коттеджей площадью 800 м2 каждая, яхт-клуб и помещение для проживания спортсменов. Общая площадь застройки составит 47 тыс. м2 на участке около 4 га. Также планируется создание парковки на 150 машиномест. Сам спортивный клуб будет включать площадку из десяти татами, в том числе трех соревновательных.