Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Судебные приставы наложили арест на служебную квартиру, принадлежащую ОАО «Аэропортстрой», в рамках исполнительного производства о взыскании многомиллионной задолженности по налогам.
Долгое время ОАО «Аэропортстрой», занимающееся строительством складских помещений, не оплачивало налоги, в результате чего образовался долг в размере 40 миллионов рублей.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Санкт-Петербургу направила постановление о взыскании задолженности в Московский районный отдел УФССП России по Санкт-Петербургу. Узнав о возбуждении исполнительного производства, руководство компании выплатило половину долга, однако часть долга в размере 20 миллионов рублей так и осталась неоплаченной. Судебный пристав установил финансовое и имущественное положение компании-должника и произвел арест 3-комнатной служебной квартиры, принадлежащей организации.
Если задолженность строительной компании не будет погашена, недвижимость будет реализована в счет уплаты долга, сообщили АСН – инфо в пресс – службе ФССП по Петербургу.