Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Большой цирк на Фонтанке ищет подрядчика, который сможет поменять окна в цирковой гостинице на Инженерной ул, д. 6. Об этом сообщается на портале госзакупок.
По условиям техзадания, в «Доме артиста цирка» будут установлены 57 металлопластиковых окон. Сумма контракта - 1,6 млн рублей. Все работы подедитель конкурса должен будет выполнить за 40 дней. Итоги аукциона станут известные 20 ноября.
Сейчас в самом здании Цирка на Фонтанке ведется комплексная реставрация. Генподрядчик, ФГУП «Атэкс», выполнит весь комплекс работ за 772 млн. Реконструцию завершат к ноябрю 2015 года.