Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Депутаты петербургского ЗакСа предложили наделить работников будущих платных парковок в центре города правом взымать штрафы за парковку в неположенных местах. Парламентарии считают, что работники парковок должны получить право выписывать штрафы тем, кто решит оставить свои автомобили на газонах, детских и спортивных площадках. Если не наделить инспекторов такими полномочиями, «горожане предпочтут оставлять свои машины там, где это дешевле».
Предложение содержится в поправках к законопроекту, вносящему изменения в Кодекс об административных правонарушениях Санкт-Петербурга. Накануне документ был одобрен Комиссией по городскому хозяйству ЗакС.
Напомним, в начале октября стало известно, что штраф за нарушение правил платной парковки в Петербурге составит 3 тысячи рублей. Сколько придется заплатить за парковку на газонах, пока не сообщается.