Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Сбербанк России будет выдавать ипотеченые кредиты на приобретение жилья в 1,2 и 6 корпусах в жилом комплексе «Вернисаж». Застройщик, комппания «Полис групп», сейчас возводит его в поселке Кудрово на границе Петербурга и Ленобласти.
Клиенты смогут оформить ипотеку на срок до 30 лет при минимальном взносе 10%. Процентная ставка – от 13% годовых.
Жилой комплекс планируется сдать в IV квартал 2016 года. Помимо жилых корпусов на территории комплекса будут возведены детские сады, школы, паркинги, а также специальная зона для выгула собак.