Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Проектные и изыскательские работы под строительство медучреждений в Красносельском районе обойдутся в 87,9 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заявок ждут до 24 ноября, итоги подведут 27 ноября 2014 года. Заказчик - Комитет по строительству. Работы следует завершить до 16 декабря 2016 года.
Полный титул контракта – «Выполнение проектных и изыскательских работ для строительства поликлинического корпуса и корпуса под лучевой блок ГБУЗ "Городской клинический онкологический диспансер" по адресу: Ульянка, квартал 8».
Согласно техзаданию, лучевой корпус общей площадью не более 20,3 тыс. кв. м должен состоять из двух блоков, соединенных отапливаемым надземным переходом. Площадь поликлинического корпуса на 300 коек - не более 44,9 кв. м. Необходимо предусмотреть не менее двух независимых въездов с воротами, подъездные пути с твердым покрытием, площадки для отдыха, контейнерную площадку, кольцевой прифундаментный дренаж.