Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Администрация Петрозаводска проведет капительный ремонт пяти городских кабельных линий. Деньги на эти цели были получены в результате передачи в субаренду части электрических сетей Петрозаводска до конца 2014 года. Таким образом городу удалось заработать 6,2 млн рублей.
На совещании в администрации города глава Петрозаводска Галина Ширшина совместно с руководителями ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» и МУП «Петрозаводские энергетические системы» определила 5 приоритетных кабельных линий, требующих незамедлительного ремонта. Их суммарная длина – более 3,7 км. Линии питают электрическом три микрорайона.
«Капитальный ремонт указанных кабельных линий позволит значительно повысить надежность их работы, особенно в условиях низких температур», - сообщается на сайте горадминистрации.
После заключения договоров с подрядчиками МУП «Петрозаводские энергетические системы» сможет приступить к ремонтным работам уже в ноябре.