Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Компания "Эйфель немецкие стальные технологии" может стать главным подрядчиком при проектировании и строительстве футбольного стадиона в Калининграде на острове Октябрьский. Арена будет рассчитана на 35 тыс. мест.
Как сообщил в своем микроблоге на Twitter губернатор Калининградской области Николай Цуканов, немецкие специалисты гарантировали высокое качество работ при соблюдении бюджета. На строительство стадиона, решением правительством РФ, будет выделено 15 млрд рублей.
Тем не менее власти вопрос местонахождения будущего стадиона до сих пор остается под вопросом. Ряд чиновников указывает на то, что остров Октябрьский постоянно страдает от наводнений, поэтому для возведения объекта необходимо подыскать другое место.