Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Ленинградский областной суд не стал изменять решение Волховского городского суда и оставил в силе решение о признании незаконным формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории памятника природы «Староладожский». Иск был подан прокуратурой района к администрации МО «Староладожское сельское поселение».
В ходе проверки было установлено, что администрация МО выделила под ИЖС земельные участки в границах охраняемой зоны.
Памятник природы «Староладожский» был включен в перечень особо охраняемых природных объектов Ленобласти в 1996 году. На данной территории запрещены любые строительные и инженерные работы, отвод земель под строительство, садовые участки и огороды.