Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Содержание кровли комплекса зданий Мариинского театра в 2015 году оценено в 10,6 млн рублей. Это начальная цена аукциона, информация о котором размещена на сайте госзакупок.
Заказчик - ФГБУК "Государственный академический Мариинский театр". Заявки можно подавать до 21 ноября, аукцион пройдет 28 ноября 2014 года. Контракт заключается до 31 декабря 2015 года.
В зону ответственности подрядчика входят здания на Театральной пл., 1 и 18, в переулках Матвеева, 3 и Гривцова, 5, улицах Большой Подьяческой,. 20, Киевской, 7, Булавского, 6а, набережной Екатерингофки, 25. Общая площадь уборки - 24 203 кв. м, в том числе стальные и мягкие кровли, и тканевый навес.
В перечне обязательств весенне-летнего и осеннего периодов - промазка фальцев и свищей, поджатие фальцев и гребней, ежемесячный осмотр всех кровель, ремонт и устройство сходней-трапов, ремонт водосточных труб. Зимнее содержание предусматривает еженедельный осмотр всех кровель, очистка их и сбрасывание снега.