Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
В рамках месячника по благоустройству, прошедшего в Петербурге в октябре, специалисты городского штаба по благоустройству (ГШБ) нашли несанкционированные свалки в девяти районах города. В «черный» список попали Калининский, Кировский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадтский, Московский, Невский, Пушкинский и Фрунзенский районы.
Чаще всего на такие полигоны свозят строительные отходы, прежде всего, грунт, оставшийся после рытья котлованов. По данным секретаря штаба Ирины Клименко, только в Невском районе скопилось уже более 160 тыс. кубов грунтов.
Как сообщили представители ГШБ на сегодняшнем заседании, районным чиновникам поручено ликвидировать незаконные свалки до 21 ноября.