Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
В отношении ООО СК «Элмас» Арбитражным судом Петербурга и Ленинградской области введена процедура наблюдения. Инициировала банкротство сама компания.
Временным управляющим утвержден член НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Орион» Алексей Калиниченко. Рассмотрение дела о признании должника банкротом назначено на 26 марта 2015 года.
Сумма неоспариваемой кредиторской задолженности ООО СК «Элмас» составляет 11,50 млн. руб. При этом задолженность перед работниками по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью граждан, оплате труда работников и выплате им выходных пособий, у ООО нет.
ООО СК «Элмас» занималось выполнением общестроительных работ.