Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном для медицинского университета им. Мечникова в Петербурге обойдется в 177,9 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, информация о котором размещена на сайте госзакупок.
Заказчик - ГБОУ высшего профессионального образования "Северо-Западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова" Минздрава РФ. Заявки принимаются до 3 декабря, аукцион состоится 8 декабря 2014 года.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном должен появиться на Пискаревском проспекте, 47, через 13 месяцев с момента передачи подрядчику стройплощадки. От исполнителя потребуется гарантия сроком не менее 60 месяцев.