Спрос на дорогие офисы снижается
Как отмечают участники рынка, спрос на офисы класса А в III квартале 2014 года снизился, уровень вакантности в офисных проектах наивысшего класса составляет в среднем 25%, а в отдельных случаях достигает 40%.
При этом спрос на офисы В - класса пока не претерпел серьезных изменений и снизился всего на 1%.
Сложившаяся ситуация на руку арендаторам, и, по мнению заместителя директора департамента офисной недвижимости компании Praedium Романа Щербака, стоит использовать ситуацию на рынке в свою пользу. «Сейчас – лучшее время для того, чтобы арендовать офис А класса по ставкам В+. Минус столь востребованного сегодня В+ в том, что он довольно быстро устаревает и переходит в менее престижный В класс. В скором времени собственники А класса начнут снижать ставки на 30%, а то и 50%. Поэтому арендаторам стоит присмотреться к подешевевшему премиуму и проявить дальновидность в своих сделках» - советует эксперт.
Запланированный на 2014 год капитальный ремонт домов Петербурга завершен на 91,3%. Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян пояснил, что из 1773 объектов, попавших под краткосрочную программу капремонта, завершены работы на 1696 объектах.
Полностью выполнена программа в Пушкинском, Петродворцовом, Адмиралтейском, Красносельском, Кировском. В этих же районах работы уже оплачены, сообщает АБН.
Напомним, на днях стало известно, что в будущем году за капитальный ремонт домов горожане будут платить дифференцированно, в зависимости от типа дома.
Всего будут действовать восемь категорий домов. 2 рубля с 1 кв.м. общей площади квартиры будут платить жители новых домов, построенных после 1980-х, 3 рубля – дореволюционной постройки. Плата по остальным категориям будет установлена в диапазоне от 2 до 3 рублей.