Спрос на дорогие офисы снижается
Как отмечают участники рынка, спрос на офисы класса А в III квартале 2014 года снизился, уровень вакантности в офисных проектах наивысшего класса составляет в среднем 25%, а в отдельных случаях достигает 40%.
При этом спрос на офисы В - класса пока не претерпел серьезных изменений и снизился всего на 1%.
Сложившаяся ситуация на руку арендаторам, и, по мнению заместителя директора департамента офисной недвижимости компании Praedium Романа Щербака, стоит использовать ситуацию на рынке в свою пользу. «Сейчас – лучшее время для того, чтобы арендовать офис А класса по ставкам В+. Минус столь востребованного сегодня В+ в том, что он довольно быстро устаревает и переходит в менее престижный В класс. В скором времени собственники А класса начнут снижать ставки на 30%, а то и 50%. Поэтому арендаторам стоит присмотреться к подешевевшему премиуму и проявить дальновидность в своих сделках» - советует эксперт.
FORTGROUP открывает новое направление деятельности, призванное не только поддержать основной бизнес компании, но и создать новый источник дохода.
Начиная с декабря текущего года атриум ТРК «Европолис», открывшегося в конце октября, станет постоянно действующей концертной площадкой, на которой будут выступать звезды российского и зарубежного шоу-бизнеса. Как отметили в компании, при разработке концертного графика не будет каких-либо тематических или жанровых предпочтений. Выбор артистов будет основываться на их известности и притягательности для массового зрителя.
Отличительной особенностью проекта станет цена на билет, которая будет в разы отличаться от стоимости посещения концертов этих же артистов на других концертных площадках города. Помимо доступной цены, билет будет давать своему обладателю право на получение бонусов и скидок при приобретении товаров в магазинах торгового комплекса в дни проведения мероприятий.
Напомним, открытие комплекса на пересечении улицы Кантемировская и Полюстровского проспектов состоялось 23 октября. Для посетителей комплекса 25 октября, в честь открытия, был организован праздничный концерт. ТРК с трудом вместил в себя всех желающих – на открытие комплекса пришло более 80 тысяч жителей Петербурга и Ленинградской области.