Слабеющий рубль разогрел рынок «вторички»
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.
Сбербанк России будет выдавать ипотеченые кредиты на приобретение жилья в 1,2 и 6 корпусах в жилом комплексе «Вернисаж». Застройщик, комппания «Полис групп», сейчас возводит его в поселке Кудрово на границе Петербурга и Ленобласти.
Клиенты смогут оформить ипотеку на срок до 30 лет при минимальном взносе 10%. Процентная ставка – от 13% годовых.
Жилой комплекс планируется сдать в IV квартал 2016 года. Помимо жилых корпусов на территории комплекса будут возведены детские сады, школы, паркинги, а также специальная зона для выгула собак.