Слабеющий рубль разогрел рынок «вторички»
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.
За январь-сентябрь 2014 года в Петербурге и Ленобласти было выдано более 23 тыс. сертификатов на материнский (семейный) капитал. Большинство из них было использовано гражданами для улучшения жилищных условий, говорится в очередном отчете Пенсионного фонда России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Как уточняют в ПФР, использование маткапитала позволило 8 тыс. семей улучшить жилищные условия без привлечения дополнительных кредитов.
Для образования и содержания ребенка в образовательном учреждении было использовано 1,8 тыс. сертификатов на материнский капитал. 26 владелиц сертификатов направили средства на формирование своей будущей пенсии.
В 2014 году размер выплат по маткапиталу составляет 429 408,5 рубля. Ежегодно этот размер индексируется. Программа рассчитана до 31 декабря 2016 года.