Слабеющий рубль разогрел рынок «вторички»
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.
ГК «Прок» объявило о старте продаж в секциях 8, 9, 10 ЖК «Дом у Разлива» в Сестрорецке.
Жилой комплекс возводится на Малой Ленинградской ул., д. 62, лит. А. Объект будет состоять из нескольких корпусов высотой 6-10 этажей и общей площадью 54,2 тыс. кв. метров. Кроме того, планируется строительство паркинга, детского сада, кабинет семейного врача и собственной котельной.
В проекте жилого дома предусмотрены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различного метража. Разрешение на строительство комплекса компания получила в сентябре 2013 года. Сдать объект планируется в IV квартале 2015 года.
Ранее стало известно, что объект был аккредитован банком «Возрождение».