Слабеющий рубль разогрел рынок «вторички»
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.
У покупателей жилого комплекса «Весна-2» от ГК «ЦДС» появилась возможность воспользоваться льготными условиями ипотечной программы при приобретении квартир. ЖК получил аккредитацию сразу в двух банках – «Открытие» и "Банк «Санкт - Петербург»".
Банк «Открытие» предлагает процентную ставку на весь период кредитования от 12% годовых. А ОАО «Банк «Санкт-Петербург» - специальные условия совместной программы ипотечного кредитования.
Напомним, жилой комплекс «Весна-2» состоит из двух жилых корпусов - многоквартирного дома высотой 14 этажей и дома переменной этажности, высотой от 9 -14 этажей. Общее количество квартир в ЖК -1400. С двух сторон комплекс окружит жилая застройка, а с третьей будет находиться «зеленая» зона. Помимо жилья в домах предусмотрены помещения для предприятий бытового обслуживания населения.
Первую очередь ЖК «Весна-2» планируется сдать в I квартале 2016 года.