Слабеющий рубль разогрел рынок «вторички»
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.
К 15 ноября будет готов отчет о состоянии 418 зданий, расположенных на территории «Конюшенной» и «Северная Коломна - Новая Голландия», рассказали журналистам в пресс-службе Комитета по экономической политике и стратегическому планированию.
Как сообщают компании, проводящие обследование, большая часть отчетов по каждому дому находится в завершающей стадии. Отчеты по 166 жилым зданиям, расположенным на территории обоих кварталов, будут подготовлены уже до конца ноября. Результате обследований будут обсуждаться 4 декабря в рамках заседания Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра Петербурга.
Полученные данные планируется занести в Региональную геоинформационную систему «Исторический центр». Это позволит организовать мониторинг их состояния.