Москва отказывается от апартаментов
Столичные власти утвердили проект постановления, которым регламентируются правила строительства апартаментов. По нему использоваться для постоянного проживания апартаменты не смогут.
Причина в том, что при согласовании строительства апартаментов, как правило, указываются неоднозначные формулировки видов разрешенного использования, которые предоставляют возможность строительства апартаментов как капитальных объектов, что противоречит действующему федеральному законодательству.
При этом под понятие апартаменты должны попадать лишь номера высшей категории в гостиничных комплексах, имеющих статус нежилого помещения и не предназначены для постоянного проживания.
Исходя из этого, власти Москвы решили ввести запрет на строительство такого альтернативного вида жилья. Впрочем, запрет на строительство не коснется уже строящихся объектов.
В Госдуму внесены поправки в Налоговый кодекс, которые войдут в назначенный ко второму чтению закон о налоговом маневре.
В настоящее время вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, освобождается от налога для физических лиц,. Если меньше - действует вычет в размере 1 млн руб. Минфин собирался разделить обычных владельцев и рантье: при продаже единственного жилья налоги бы не взымались вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья - регионы имели бы право ужесточить условия, пишут «Ведомости».
В поправках внесенных в Госдуму, особых условий для единственного жилья нет. Кроме того, они исключают возможность избежать обложения налогом, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.