Василеостровская общественность не допустила модернизации бани

01.04.2008 16:39

Вчерашние слушания по временному регламенту застройки №07/1596 территории, ограниченной Большим пр. В.О., Гаванской ул., Среднегаванским пр. и Весельной ул., признаны несостоявшимися. Более 200 жителей квартала, явившиеся на слушания, потребовали от заказчика предоставления более убедительной документации. Ни в чем не удалось убедить аудиторию и главному архитектору Василеостровского района Елене Елистратовой. В итоге и.о. заместителя главы администрации района Юрий Калитин ушел из зала и заперся в кабинете, объявив о переносе слушаний ВРЗ на неопределенное время, с учетом отсутствия представителей проектировщика - ГУ «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности».

По существу тревоги общественности были связаны не с проектом, разрешение на реализацию которого потребовало разработки ВРЗ. Заказчик, ООО «Атлантика», является владельцем земельного участка площадью 2600 кв. м., на котором находится баня с газовой котельной. Как пытался объяснить заместитель генерального директора компании Игорь Марков, фирма намерена реконструировать здание по двум причинам: во-первых, баня технически и морально устарела, во-вторых, ее реконструкция во многофункциональный комплекс позволила бы создать новые возможности как для извлечения прибыли владельцами, так и для улучшения быта жителей микрорайона. Более того, заказчик обращался к аудитории с просьбой высказать пожелания по новым функциям здания.

Однако внимание общественности было привлечено к карте функциональных зон квартала, представляющей собой фрагмент первоначального варианта Генплана. На схеме фигурировал лишь один из двух участков зеленых насаждений квартала, примыкающий к Большому пр. В.О., в то время как зеленая зона на Среднегаванском отсутствовала. Заказчику и представителям администрации задавались также вопросы, выходящие за пределы их компетенции - в частности, почему для разрешения на строительство объекта требуется ВРЗ на весь квартал, а также по какой причине частное лицо может вообще являться заказчиком.

После того, как И.Марков в соответствии с буквой закона стал излагать высотные ограничения в квартале (38 м по периметру, 42 м для зданий внутри квартала или, при наличии особого разрешения, до 48 м), аудитория сделала вывод, что на месте бани будет построено высотное здание, которое загородит солнце, уничтожит внутриквартальные гаражи, а также повредит фундаменты окружающих зданий. Заверения представителя ООО «Атлантика» в том, что модернизированная баня не выйдет за пределы участка, находящегося в собственности компании, а гаражи не пострадают, ибо находятся за ее пределами, не убедили аудиторию, равно как и разъяснения Маркова и Калитина о том, что ни одну из зеленых зон данный участок вообще не затрагивает.

Вице-губернатор Петербурга А.Вахмистров вошел в состав Оргкомитета форума PROEstate 2008
27.03.2008 19:59

Cостоялось первое в 2008 г. заседание Оргкомитета Международного инвестиционного форума PROEstate, на котором были обсуждены вопросы организации деловой и культурной программы, ключевые мероприятия форума, работа с участниками PROEstate 2008. Заседание прошло под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Юрия Молчанова. В 2008 г. в состав Оргкомитета в качестве сопредседателя вошел вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, сообщает пресс-служба Гильдии управляющих и девелоперов.

По мнению остальных участников Оргкомитета, это говорит об усилении «строительного блока» форума PROEstate. «Приход в Оргкомитет крупнейших строительных объединений – Союза строительных объединений и организаций и Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» позволит в рамках форума PROEstate наиболее полно раскрыть тему градостроительства в Петербурге, обсудить на профессиональном уровне проблемы отрасли и пути их решения, разработать конкретные мероприятия как на уровне субъекта федерации, так и страны в целом», – заявил А.Вахмистров.

В своем выступлении вице-губернатор также отметил, что Петербург сегодня – один из лидеров экономического роста в России. Поэтому правительство города заинтересовано в проведении инвестиционного форума по недвижимости международного уровня, в обсуждении различных вопросов развития рынка недвижимости в Российской Федерации.

Кроме того, А.Вахмистров выступил с предложением внести в программу мероприятий, проводимых в рамках форума PROEstate, бизнес-тур по строящимся объектам города. По его мнению, организация таких выездных совещаний придаст форуму еще более прикладной характер.

В заседании Оргкомитета также участвовали председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Санкт-Петербурга Максим Соколов, президент Urban Land Institute Europe (Великобритания) Уильям Кистлер, президент Institute Real Estate Management (США) Регина Маллинси, представители Президиума ГУД и платинового спонсора мероприятия, компании Ruric Management .

«Для достижения прогресса и качественного перехода на новый уровень форума PROEstate необходимо сконцентрироваться на нескольких основных направлениях, – считает М.Соколов. – Во-первых, разработать сильную теоретическую часть программы форума, поскольку, в первую очередь бизнес приезжает на такие мероприятия не только за новыми возможностями, но и за новыми знаниями. Во-вторых, закрепить статус форума PROEstate как площадки не только общероссийского, а международного уровня. И третья задача – активная работа с региональными органами исполнительной власти».

Иностранные участники Оргкомитета подтвердили высокий интерес к форуму ведущих международных компаний в сфере недвижимости и общественных организаций, а также свою готовность принять участие в подготовке деловой программы и организации нескольких секций.