Традиционные торговые центры не привлекают покупателей
Эксперты отмечают – покупатели стали реже заглядывать в торговые центры. Одна из возможных причин - несоответствие типовой модели торгового центра новым запросам посетителей.
Если годом ранее средняя посещаемость торговых центров составляла 1,2 раза в неделю, то сегодня – 0,9, - отмечают эксперты.
Почти в 60% случаев снижение количества посещений обусловлено отсутствием у человека желания или необходимости в подобном времяпрепровождении. Возможная причина - несоответствие типовой модели торгового центра новым запросам посетителей. Более 28% респондентов признали, что удовлетворенность от посещения торговых центров уже не та, что была раньше. Основным мотивом для прихода в ТЦ стали не только покупки (71% ответов), но и развлечения, встречи с друзьями (29%).
Эксперты компании NAI Becar считают, что помимо ресторанов и кафе, посетителям ТЦ необходимо пространство для комфортного пребывания – встреч, общения с друзьями, а иногда и удаленной работы. Таким образом, общественные пространства могут стать для девелопера не обременением, а источником трафика, и, как следствие, доходов.
Кроме того, профиль многих магазинов в ближайшем будущем изменится с «места продажи» на «шоу-рум», где продавец выступает советчиком покупателя и промоутером бренда всей сети, а не только конкретной точки. Это сделает торговый центр интереснее для посетителя, но, очевидно, повлияет на формат работы с арендаторами.
В Москве в скором времени могут появиться туалеты-буфеты. Проект уличных туалетов, совмещенных с вендинговыми аппаратами и мини-кафетериями, был представлен на форуме "Городское хозяйство – пути развития 2014".
Как рассказал M24.ru представитель компании, обслуживающей часть туалетов столицы, им было выделено 1,2 тысячи участков под туалетные модули. Сейчас там установлено 400 туалетных модулей, до конца 2015 года появятся остальные 800. Не исключено, что на этих участках и появятся совмещенные туалеты-буфеты.
В комплексе городского хозяйства Москвы заявили, что окончательное решение по этому вопросу еще не принято. Однако ряд экспертов считает, что подобное соседство не будет вызывать аппетита у москвичей, а компании, предложившей эту идею, следует уделить больше внимания своей основной задаче – обслуживанию городских туалетов.
Аукцион на размещение уличных туалетных модулей с отоплением и горячей водой в 2013 году выиграли две компании – ООО "Комхоз-Сервис" и ООО "СТ Консалтинг". Они получили по 5 тысяч кв. метров площадей в аренду на 10 лет, заплатив за это по 200 миллионов рублей.